UWAGA! Strona korzysta z plików cookies przy statystykach. Pliki te pomagają w funkcjonowaniu strony. "Ciasteczka", których używamy są bezpieczne i nie mają szkodliwego wpływu na Twój komputer. Odwiedzając nasz serwis zgadzasz się na ich przyjmowanie. Więcej informacji znajdziesz tutaj.
 HOME O NAS OFERTA STREFA MIESZKAŃCA PRAWO FAQ KONTAKT POLITYKA PRYWATNOŚCI
FAQ
Kiedy powstaje wspólnota?
Wspólnoty mieszkaniowe powstały z mocy ustawy o własności lokali w dniu 1.01.1995 roku wszędzie tam, gdzie w budynkach gminnych, kolejowych, wojskowych itp. występowała współwłasność. To znaczy taki stan, w którym w jednym budynku występowało, co najmniej dwóch właścicieli mieszkań (jednym była, np. gmina, a drugim osoba fizyczna). Można również powiedzieć, że wspólnoty mogły powstać później, ale tylko w takich wypadkach, kiedy wyłączny właściciel jakiegoś budynku po 01.01.1995 sprzedał jakieś mieszkanie, np. panu Kowalskiemu po tej dacie. Takich przypadków jest trochę. Dotyczy to sytuacji w budynkach, w których sprzedaż mieszkań przez gminę czy inny podmiot była wstrzymana do czasu wyjaśnienia roszczeń. Zasadność takich roszczeń się wyjaśniła i zaczęto sprzedawać mieszkania, np. w roku 1996, z dniem sprzedaży pierwszego mieszkania powstała wspólnota. Przypadki powstania wspólnot później niż w roku 1995 notujemy również w nowo budowanych domach, gdzie najpierw inwestor je buduje, a potem tak naprawdę sprzedaje. Po przepisaniu mieszkań na osoby, które dawały mu pieniądze, powstaje wspólnota. W przyszłości będą powstawały wspólnoty na bazie budynków spółdzielczych.