UWAGA! Strona korzysta z plików cookies przy statystykach. Pliki te pomagają w funkcjonowaniu strony. "Ciasteczka", których używamy są bezpieczne i nie mają szkodliwego wpływu na Twój komputer. Odwiedzając nasz serwis zgadzasz się na ich przyjmowanie. Więcej informacji znajdziesz tutaj.
 HOME O NAS OFERTA STREFA MIESZKAŃCA PRAWO FAQ KONTAKT POLITYKA PRYWATNOŚCI
FAQ
Co się dzieje, gdy właściciel nie płaci zaliczek?
Otóż, jest tak jak wszędzie:, jeśli ktoś nie płaci, to należy od niego egzekwować zobowiązania. Po pierwsze, jeśli zaliczki wpływają z opóźnieniem, to nalicza się od opóźnień odsetki. Egzekucja należności odbywa się na drodze postępowania sądowego, przy czym ustawa daje możliwość postępowania upominawczego bez względu na wysokość zobowiązań. Innymi słowy, ten tryb jest dość szybki jak na polskie sądy i mało kosztowny. Jeśli właściciel zalega z opłatą na znaczną kwotę pieniędzy, a inne postępowania nie przyniosły rezultatu, można w sądzie uzyskać wyrok nakazujący sprzedaż jego lokalu w drodze licytacji. Właścicielowi, któremu w tym trybie sprzedano mieszkanie, nie przysługuje prawo do lokalu zastępczego. Innymi słowy - "ląduje na ulicy". Coraz częściej przed uzyskaniem wyroku o sprzedaży lokalu zarząd wspólnoty w postępowaniu sądowym "zajmuje hipotekę". Jest to postępowanie, które ma na celu zablokowanie sprzedaży zadłużonego lokalu przez niepłacącego właściciela, by uniemożliwić mu "ulotnienie się".