UWAGA! Strona korzysta z plików cookies przy statystykach. Pliki te pomagają w funkcjonowaniu strony. "Ciasteczka", których używamy są bezpieczne i nie mają szkodliwego wpływu na Twój komputer. Odwiedzając nasz serwis zgadzasz się na ich przyjmowanie. Więcej informacji znajdziesz tutaj.
 HOME O NAS OFERTA STREFA MIESZKAŃCA PRAWO FAQ KONTAKT POLITYKA PRYWATNOŚCI
FAQ
Co to jest część wspólna budynku, zwana w ustawie nieruchomością wspólną?
Są to pomieszczenia, urządzenia i instalacje służące więcej niż jednemu właścicielowi. I tak są nimi w budynku: klatki schodowe, strychy, suszarnie, pralnie itp., wszystkie instalacje w częściach ewidentnie służących więcej niż jednemu właścicielowi, konstrukcje nośne budynku, dach itp., windy, hydrofornie, urządzenia węzła itp. Należy pamiętać, że właściciele mogą w drodze uchwały doprecyzować cześć wspólną we własnym budynku rozszerzając lub zawężając to pojecie. Należy pamiętać, że część wspólną może stanowić również grunt określający nieruchomość. W większości wspólnot, zwłaszcza tych, które powstały na majątku gminy lub skarbu państwa, taka współwłasność nie występuje, ponieważ ułamkowa część gruntu jest właścicielowi mieszkania dzierżawiona wieczyście, a nie sprzedawana. To - jak wiadomo - się zmienia, ponieważ prawo umożliwia uwłaszczenie się na tym gruncie i właściciele coraz częściej z tego prawa korzystają.